具体例をご紹介しながら考えてみたいと思います。

世田谷区に建つK-Houseの敷地は間口5.15m奥行7.2m面積は37.4�F(11.3坪）です。
建ぺい率60%ですから各階の床面積は7坪に満たないものです。
前面道路は4mです。
容積率は160%しかも道路斜線で建物はセットバックしますから高さ方向の制約もなかなか厳しいものがあります。

3階建ての住宅ですが、道路斜線のために写真のように3階部分はセットバックして小さくなってしまいます。

ポーチも半屋内空間
2階のバルコニー下のポーチ部分も写真の様にスチールのルーバーで囲って半屋内空間としています。玄関ポーチと玄関スペースは限られたスペースのなか広ろびろとしたものとする事が可能になります。
外観右手とこの写真の手前のRの付いたガラスブロックの内側はバスコートとしています。
限られたスペースの浴室を広々としたものにしています。

階段はオブジェ
小さな家では階段の占める割合は大きなものです。単に階段室にして囲ったのでは残ったスペースには限りがあります。
そこで、エキスパンドメタルのトラス階段としてオブジェの様に室内に取り込んでいます。
2階のLDKは天井高に変化を付けることにより7坪に満たない床面積とは思えない広々としたスペースが生まれています。